【不動產案例】惡房客欠租不搬？邱亮儒律師、范綺虹律師專業法律策略，助房東達成「全盤皆贏」完勝判決！

案件背景及結果

面對「租霸」拖欠租金卻拒不搬遷，房東往往面臨巨大的資產損失與精神壓力。在近期的一件房屋遷讓勝訴判決中，邱律師與范律師代表房東，針對一名自簽約起即常態性欠租的租客發起訴訟。惡房客欠租不搬？邱亮儒律師、范綺虹律師助房東達成「全盤皆贏」完勝判決雖然該名租客曾簽署補充協議承諾還款，卻故技重施，一再食言而拖欠租金、拒不搬離租屋處，律師團隊迅速協助指導蒐證並啟動法律程序。

經法院審理，律師成功主張租約已合法終止，成功為房東爭取到：

1.收回房屋：房客應騰空遷讓房屋返還予房東。

2.返還積欠款項：房客應給付積欠租金、水電費及利息。

3.給付不當得利：房客應在返還房屋前負擔不當得利。

4.特約事項：房客應給付租約中約定之因房客違約所致房東的額外支出。

5.訴訟費用：全部由房客負擔。

此案例再次證明，處理租賃爭議不能僅靠私下溝通，及時的專業法律介入，更有機會全盤皆贏，讓違約方承擔所有應負擔的代價。邱律師與范律師具備豐富的不動產實務經驗，從催告、訴訟到強制執行，全程守護您的資產安全，讓您的房產重新回歸正軌。

勝訴判決，取回租賃物